{"id":9610,"date":"2026-05-13T15:18:47","date_gmt":"2026-05-13T15:18:47","guid":{"rendered":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/practices\/real-estate-property-2\/"},"modified":"2026-05-20T15:06:55","modified_gmt":"2026-05-20T15:06:55","slug":"real-estate-property","status":"publish","type":"practice","link":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/practices\/real-estate-property\/","title":{"rendered":"Bienes inmuebles y propiedad"},"content":{"rendered":"<h2>Transacciones inmobiliarias en Turqu\u00eda<\/h2>\n<p>Las transferencias inmobiliarias se formalizan ante la Direcci\u00f3n de Registro de la Propiedad y Catastro. La inscripci\u00f3n en el sistema tapu es el registro definitivo de propiedad y requisito central para adquirir derechos reales.<\/p>\n<p>Asesoramos a clientes internacionales y locales en adquisici\u00f3n, venta y desarrollo. El trabajo inicia con due diligence y contin\u00faa con contratos, registro, impuestos y asuntos post-cierre.<\/p>\n<h2>Due diligence y verificaci\u00f3n de t\u00edtulo<\/h2>\n<p>La revisi\u00f3n incluye titularidad, hipotecas, servidumbres, anotaciones, zoning, licencias de construcci\u00f3n, permisos de ocupaci\u00f3n y restricciones administrativas. En proyectos de desarrollo se suman cuestiones ambientales y de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>ASY Legal revisa documentos ante el registro y municipalidades, identifica riesgos y recomienda condiciones, escrow, garant\u00edas o ajustes de precio.<\/p>\n<h2>Compra, desarrollo y arrendamientos<\/h2>\n<p>Redactamos contratos de compraventa, promesas, construcci\u00f3n, desarrollo, arrendamiento, gesti\u00f3n y resoluci\u00f3n de disputas. En inmuebles comerciales prestamos especial atenci\u00f3n al uso, licencias, obligaciones operativas y salida.<\/p>\n<p>Para desarrolladores e inversores coordinamos derechos sobre terrenos, permisos, contratistas, comunidades de propietarios y potenciales conflictos con inquilinos o autoridades.<\/p>\n<h2>Inversiones vinculadas a ciudadan\u00eda e impuestos<\/h2>\n<p>Cuando el inmueble forma parte de una solicitud de ciudadan\u00eda por inversi\u00f3n, valoraci\u00f3n, pagos, venta de divisas, anotaci\u00f3n en tapu y per\u00edodo de mantenimiento deben cumplir reglas estrictas.<\/p>\n<p>Combinamos asesoramiento inmobiliario, fiscal y migratorio para que la operaci\u00f3n sea v\u00e1lida y adecuada para el objetivo de residencia o ciudadan\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acompa\u00f1amos compras, ventas, revisi\u00f3n de tapu, desarrollo, arrendamientos, zoning, impuestos e inversiones inmobiliarias ligadas a ciudadan\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-9610","practice","type-practice","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/practice\/9610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/practice"}],"about":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/practice"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/practice\/9610\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9927,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/practice\/9610\/revisions\/9927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}