Solicitudes de ciudadan\u00eda turca basadas en inversiones inmobiliarias<\/p>\n
Hasta los recientes cambios del marco normativo, Turqu\u00eda manten\u00eda una pol\u00edtica muy estricta en materia de concesi\u00f3n de ciudadan\u00eda a extranjeros y, en particular, no conced\u00eda la ciudadan\u00eda turca<\/em><\/strong> sobre la base de ning\u00fan tipo de inversi\u00f3n. Las razones de esta pol\u00edtica estricta var\u00edan, aunque se acepta ampliamente que obedec\u00eda a la singular posici\u00f3n geogr\u00e1fica de Turqu\u00eda y a la inestabilidad de la regi\u00f3n situada al este del pa\u00eds. En cualquier caso, hasta fechas recientes una inversi\u00f3n o una consulta directa de inmigraci\u00f3n no abr\u00eda ning\u00fan canal directo para la inmigraci\u00f3n. Sin embargo, este r\u00e9gimen cambi\u00f3 con la Decisi\u00f3n del Consejo de Ministros No. 2016\/9601<\/em>, publicada en el Bolet\u00edn Oficial de fecha 12 de enero de 2017, que implement\u00f3 una nueva pol\u00edtica respecto de las solicitudes de ciudadan\u00eda. Con estos cambios, la adquisici\u00f3n de fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria y\/o fondos de inversi\u00f3n de capital riesgo permite ahora a los extranjeros obtener la ciudadan\u00eda.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n Como se ha se\u00f1alado, el Consejo de Ministros adopt\u00f3 una nueva decisi\u00f3n que modific\u00f3 el \u2018Regl<\/strong><\/a>a<\/u><\/strong>mento por el que se modifica el Reglamento relativo a la Implementaci\u00f3n de la Ley de Ciudadan\u00eda Turca<\/strong><\/a>\u2019 e introdujo, por tanto, una nueva pol\u00edtica para las solicitudes de ciudadan\u00eda. Con esta nueva pol\u00edtica, el Gobierno turco introdujo la posibilidad de obtener la ciudadan\u00eda turca mediante una inversi\u00f3n en Turqu\u00eda, de forma similar a otros pa\u00edses del mundo, aunque con determinadas reservas. Aunque los criterios para dicha inversi\u00f3n fueron posteriormente modificados de nuevo<\/u><\/strong>, los cambios iniciales del marco establecieron que los extranjeros que cumplieran al menos uno de los requisitos de inversi\u00f3n indicados a continuaci\u00f3n pod\u00edan obtener la ciudadan\u00eda, sujeto a la aprobaci\u00f3n y a una decisi\u00f3n administrativa del Consejo de Ministros:<\/p>\n a) Extranjeros que realicen una inversi\u00f3n de capital fijo m\u00ednima de $2.000.000;<\/em> Debe se\u00f1alarse nuevamente que estos criterios han vuelto a cambiar y, por tanto, no son actualmente v\u00e1lidos.<\/p>\n Tras las crisis monetaria y econ\u00f3mica de mediados de 2018, el tipo de cambio USD\/TRY aument\u00f3 dr\u00e1sticamente y la TRY se depreci\u00f3 casi un 40%. Esta crisis monetaria tambi\u00e9n afect\u00f3 al mercado inmobiliario y a los criterios previamente establecidos para las adquisiciones por extranjeros. Debido a la devaluaci\u00f3n de la moneda turca, el Gobierno decidi\u00f3 reducir los umbrales de inversi\u00f3n para hacer estas inversiones m\u00e1s viables.<\/p>\n En consecuencia, se public\u00f3 una nueva regulaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial de fecha 19 de septiembre de 2018, que modific\u00f3 nuevamente el Reglamento relativo a la Implementaci\u00f3n de la Ley de Ciudadan\u00eda Turca. Seg\u00fan esta \u00faltima modificaci\u00f3n, los criterios actuales de elegibilidad para la ciudadan\u00eda turca son los siguientes:<\/p>\n a) Extranjeros que realicen una inversi\u00f3n de capital fijo m\u00ednima de $500.000;<\/em> Considerando los cambios recientes del marco normativo, los extranjeros ser\u00e1n elegibles para solicitar la ciudadan\u00eda turca mediante una de las opciones de inversi\u00f3n se\u00f1aladas anteriormente, siendo la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles la opci\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pida y econ\u00f3mica. Sin embargo, los cambios sucesivos en los criterios de dichos procedimientos de solicitud durante los \u00faltimos 2 a\u00f1os han generado cierta confusi\u00f3n sobre la elegibilidad de quienes adquirieron inmuebles antes de las modificaciones recientes.<\/p>\n Como se ha indicado, el valor m\u00ednimo del inmueble para las solicitudes de ciudadan\u00eda se fij\u00f3 inicialmente en $1.000.000, y posteriormente se redujo a $250.000 con las \u00faltimas modificaciones de fecha 19 de septiembre de 2018. No obstante, el Reglamento no indic\u00f3 expresamente qu\u00e9 ocurrir\u00eda si un inmueble se adquiri\u00f3 por $250.000 (o por menos de $1.000.000) antes de que se implementaran los cambios recientes (y, por tanto, el criterio estaba fijado en $1.000.000 en la fecha de adquisici\u00f3n, aunque luego se redujo a $250.000). Para resolver esta confusi\u00f3n, el Ministerio de Medio Ambiente y Urbanismo public\u00f3 la Circular No: 2018\/15-1791 de fecha 15 de octubre de 2018. Seg\u00fan esta Circular, respecto de los procedimientos de solicitud de ciudadan\u00eda, para los inmuebles adquiridos entre el 12 de enero de 2018 y el 18 de septiembre de 2018 el umbral m\u00ednimo de valor ser\u00e1 de $1.000.000, mientras que para los inmuebles adquiridos despu\u00e9s del 18 de septiembre de 2018 dicho umbral ser\u00e1 de $250.000.<\/p>\n En consecuencia, los extranjeros que adquirieron un inmueble en Turqu\u00eda entre el 12 de enero de 2018 y el 18 de septiembre de 2018 por al menos $1.000.000, y aquellos que adquirieron un inmueble en Turqu\u00eda despu\u00e9s del 18 de septiembre de 2018 por al menos $250.000, ser\u00e1n elegibles para solicitar la ciudadan\u00eda turca. Adem\u00e1s, dado que el Reglamento remite al art\u00edculo 12 de la Ley de Ciudadan\u00eda Turca para dichas solicitudes de ciudadan\u00eda, los c\u00f3nyuges de los inversores extranjeros y sus hijos menores de 18 a\u00f1os tambi\u00e9n ser\u00e1n directamente elegibles para una solicitud de ciudadan\u00eda. Sin embargo, los propios procedimientos de solicitud de ciudadan\u00eda turca son bastante complejos y debe prestarse gran atenci\u00f3n durante la adquisici\u00f3n del inmueble para cumplir todos los criterios y procedimientos de dicho proceso de solicitud. Consulte nuestra secci\u00f3n de Inmigraci\u00f3n<\/a> para obtener m\u00e1s detalles sobre c\u00f3mo ASY LEGAL puede asistirle, as\u00ed como nuestra breve infograf\u00eda<\/a> que resume los procedimientos para solicitar la ciudadan\u00eda turca por inversi\u00f3n.<\/p>\n Esta traducci\u00f3n se ofrece \u00fanicamente con fines informativos y puede presentar diferencias respecto del texto original.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las solicitudes de ciudadan\u00eda turca basadas en inversiones inmobiliarias se modificaron mediante cambios normativos recientes, que redujeron los umbrales de inversi\u00f3n y aclararon la elegibilidad.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5355,"template":"","insight_category":[],"insight_topic":[],"class_list":["post-10545","insight","type-insight","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight\/10545","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight"}],"about":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/insight"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight\/10545\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10545"}],"wp:term":[{"taxonomy":"insight_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight_category?post=10545"},{"taxonomy":"insight_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight_topic?post=10545"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}II. RESUMEN DE LOS CAMBIOS RECIENTES DEL MARCO NORMATIVO<\/strong><\/h2>\n
a) Modificaciones realizadas a comienzos de 2017<\/u><\/strong><\/strong><\/h3>\n
<\/em>b) Extranjeros que adquieran un inmueble con un valor m\u00ednimo de $1.000.000 (dicho inmueble deber\u00e1 contar adem\u00e1s con una anotaci\u00f3n de prohibici\u00f3n de venta durante al menos 3 a\u00f1os en el registro de la propiedad correspondiente);<\/em>
<\/em>c) Extranjeros que generen empleo para al menos 100 personas;<\/em>
<\/em>d) Extranjeros que depositen un m\u00ednimo de $3.000.000 en bancos que operen en Turqu\u00eda, con la condici\u00f3n de mantener dicho dep\u00f3sito en el banco correspondiente durante al menos 3 a\u00f1os<\/em>
<\/em>e) Extranjeros que adquieran un m\u00ednimo de $3.000.000 en instrumentos de deuda p\u00fablica y los mantengan en reserva durante al menos 3 a\u00f1os<\/em><\/p>\nb) \u00daltimas modificaciones realizadas en 2018<\/u><\/strong><\/strong><\/h3>\n
<\/em>b) Extranjeros que adquieran un inmueble con un valor m\u00ednimo de $250.000 (dicho inmueble deber\u00e1 contar adem\u00e1s con una anotaci\u00f3n de prohibici\u00f3n de venta durante al menos 3 a\u00f1os en el registro de la propiedad correspondiente);<\/em>
<\/em>c) Extranjeros que generen empleo para al menos 50 personas;<\/em>
<\/em>d) Extranjeros que depositen un m\u00ednimo de $500.000 en bancos que operen en Turqu\u00eda, con la condici\u00f3n de mantener dicho dep\u00f3sito en el banco correspondiente durante al menos 3 a\u00f1os<\/em>
<\/em>e) Extranjeros que adquieran un m\u00ednimo de $500.000 en instrumentos de deuda p\u00fablica y los mantengan en reserva durante al menos 3 a\u00f1os<\/em><\/p>\nIII. ELEGIBILIDAD Y SOLICITUD DE CIUDADAN\u00cdA TURCA<\/strong><\/h2>\n