{"id":9609,"date":"2026-05-13T15:18:47","date_gmt":"2026-05-13T15:18:47","guid":{"rendered":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/practices\/real-estate-property-2\/"},"modified":"2026-05-20T15:06:54","modified_gmt":"2026-05-20T15:06:54","slug":"real-estate-property","status":"publish","type":"practice","link":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/de\/practices\/real-estate-property\/","title":{"rendered":"Immobilienrecht"},"content":{"rendered":"

Immobilientransaktionen in der T\u00fcrkei<\/h2>\n

Immobilien\u00fcbertragungen werden in der T\u00fcrkei vor dem Grundbuch- und Katasteramt vollzogen. Anders als in vielen Common-Law-Systemen ist die Eintragung im Tapu-System der zentrale Eigentumsnachweis und formelle Voraussetzung f\u00fcr den Rechtserwerb.<\/p>\n

Wir beraten internationale und lokale Mandanten beim Erwerb, Verkauf und der Entwicklung von Immobilien. Unsere Arbeit beginnt mit einer sorgf\u00e4ltigen Due Diligence und reicht bis zu Vertragsgestaltung, Registrierung, Steuerfragen und Nachbereitung.<\/p>\n

Due Diligence und Titelpr\u00fcfung<\/h2>\n

Immobilien-Due-Diligence umfasst Grundbuchausz\u00fcge, Belastungen, Hypotheken, Dienstbarkeiten, Anmerkungen, Zoning-Status, Baugenehmigungen, Nutzungsgenehmigung und etwaige \u00f6ffentlich-rechtliche Beschr\u00e4nkungen. Bei Projektentwicklungen kommen Bau- und Umweltfragen hinzu.<\/p>\n

ASY Legal pr\u00fcft Dokumente beim zust\u00e4ndigen Grundbuchamt und der Gemeinde, identifiziert Transaktionsrisiken und empfiehlt Schutzmechanismen wie Bedingungen, Treuhandstrukturen, Garantien oder Kaufpreisanpassungen.<\/p>\n

Erwerb, Entwicklung und Mietrecht<\/h2>\n

Wir gestalten Kaufvertr\u00e4ge, Vorvertr\u00e4ge, Bau- und Entwicklungsvertr\u00e4ge, Mietvertr\u00e4ge, Management Agreements und Streitbeilegungsklauseln. Bei gewerblichen Immobilien achten wir besonders auf Nutzung, Lizenzen, Betriebspflichten und Exit-Optionen.<\/p>\n

F\u00fcr Entwickler und Investoren koordinieren wir Grundst\u00fccksrechte, Baugenehmigungen, Dienstleistervertr\u00e4ge, Eigent\u00fcmergemeinschaftsfragen und potenzielle Streitigkeiten mit Auftragnehmern, Mietern oder Beh\u00f6rden.<\/p>\n

Citizenship-linked Investments und Steuerfragen<\/h2>\n

Immobilieninvestitionen k\u00f6nnen Teil eines Antrags auf t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft durch Investition sein. Dann m\u00fcssen Bewertung, Zahlungswege, Devisenverkauf, Tapu-Anmerkung und Haltefrist exakt eingehalten werden.<\/p>\n

Wir verbinden Immobilien-, Steuer- und Einwanderungsberatung, damit die Transaktion nicht nur zivilrechtlich wirksam, sondern auch f\u00fcr den geplanten Aufenthalts- oder Staatsb\u00fcrgerschaftszweck geeignet ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wir begleiten Erwerb, Verkauf, Tapu-Pr\u00fcfung, Entwicklung, Mietvertr\u00e4ge, Zoning, Steuern und Immobilieninvestitionen mit CBI-Bezug.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-9609","practice","type-practice","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/practice\/9609","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/practice"}],"about":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/practice"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/practice\/9609\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9915,"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/practice\/9609\/revisions\/9915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asy9.webcozumleri.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9609"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}